Proprietários e investidores
Seu galpão alugado ou vendido para a empresa certa
Como trabalhamos
O que a GPS faz pelo seu galpão
- 01
Avaliação do valor de locação
Estudo comparativo com imóveis similares e leitura da demanda atual para definir o preço certo.
- 02
Divulgação e marketing do ativo
Ficha técnica profissional, fotos, presença em buscadores e contato ativo com empresas em busca de área.
- 03
Qualificação do inquilino
Triagem da operação, compatibilidade técnica e análise de crédito antes da visita.
- 04
Negociação e garantias
Condução da negociação de prazo, carência, reajuste e garantia locatícia adequada.
- 05
Acompanhamento do contrato
Apoio na vistoria, entrega das chaves e relacionamento ao longo da locação.
Demanda ativa
Empresas procurando galpões agora
Faixas de área das demandas cadastradas na GPS. Não identificamos as empresas.
7
demandas ativas
500 a 1.500 m²
E-commerce e distribuição urbana
5
demandas ativas
1.500 a 3.000 m²
Indústria leve e armazenagem
3
demandas ativas
3.000 a 6.000 m²
Operadores logísticos (3PL)
2
demandas ativas
Acima de 6.000 m²
Centros de distribuição
[DADOS DE EXEMPLO – serão substituídos pelas demandas reais cadastradas]
Avaliação gratuita
Solicite uma avaliação gratuita do potencial de locação
Preencha o que souber. Apenas área construída e região são obrigatórias; o restante nos ajuda a ser mais precisos.
Dúvidas
Perguntas frequentes de proprietários
A avaliação do potencial de locação tem custo?
+
Não. A avaliação inicial é gratuita e sem compromisso: analisamos a ficha técnica, a localização e a demanda atual para indicar uma faixa de valor e o perfil de inquilino mais provável.
Quanto tempo leva para alugar um galpão em Indaiatuba?
+
Depende do preço, da especificação técnica e da documentação. Galpões com AVCB, pé-direito adequado e preço alinhado ao mercado costumam ter absorção mais rápida. [CONTEÚDO A VALIDAR]
Como vocês qualificam o inquilino?
+
Analisamos a empresa, o tipo de operação, a compatibilidade técnica com o imóvel e a capacidade financeira, além de propor garantias adequadas ao contrato.
Quais garantias locatícias são usadas em galpões?
+
As mais comuns são seguro-fiança, fiança bancária, caução e carta de fiança corporativa. A escolha depende do porte do contrato e do perfil do inquilino.
Preciso de exclusividade?
+
Trabalhamos com diferentes modelos. A exclusividade permite um plano de marketing mais completo, mas avaliamos cada caso com o proprietário.
Meu galpão está sem AVCB. Ainda assim posso anunciar?
+
Sim, mas a regularização costuma ser exigida pelos inquilinos. Podemos orientar sobre os próximos passos para regularizar o imóvel.